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苏州侦探谈定金与订金的区别

作者:苏州侦探  发布时间:2017-4-14 15:23:40 
 

定金和订金的读音一样,法律意义也很相似,所以导致很多人都误将他们混为一谈。在签订合同的时候,约定是定金还是订金是有不同的法律效益的。当双方产生了经济纠纷的时候,他们就有不同的效力。苏州侦探给你指点特们之间的区别。

用途不一样。定金可以理解为债权的担保,是有法律的担保作用的。但是订金是为预付款的交付,是防止一房资金短缺。

违约处理不一样。定金是有惩罚的。定金的数额可以自己约定,但不得超过标的额的20%,如果是给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。定金担保的标的物规定为金钱的偿付。 但是订金不具备债的担保性质,收受订金的一方违约,只需返还所收受的订金即可,而无需双倍偿付。

担保方式不同。定金担保方式,可以适用于各种合同;而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中,多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。

最后,定金有双向担保的功能,但是订金没没有担保性质。


 
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